随着汽车消费的持续增长，城市停车设施、规划、管理等方面不够完善，导致机动车停车供需矛盾。供不应求的公共停车位，造成了车辆容易拥堵、随意停放以及混乱的秩序，导致城市众多交通堵塞。目前大部分住宅小区停车位管理仍然是物业简单粗犷状态，满足的是小区业主自己的停车管理。因此，停车方面更加便捷的管理方式是所有人希望实现的。

智慧社区里的物联网停车平台

1.小区私家成为分享的可行性

假设某城市甲乙两组上班群体，在住所拥有私家车位，甲群体住A区域在B区域上班，乙群体住B区域在A区域上班，下班时段，甲乙群体的私家车停在各自的车位上。但是上班时段，他们的车位均空闲出来，而车纷纷涌向了该上班区域的公共停车位，可想而知，公共停车资源在上班时段会过分拥挤，而下班时段空闲。如果通过智慧社区平台，方便A、B两区域的空闲车位分享，就能解决公共停车拥挤的问题，提高私家车位的利用率，也能给私家车位带来经济收入，一举两得。

2.APP的使用

停车APP在智慧社区里是和社区APP融为一体的，和很多移动应用程序一样，在线上分享资源，线下交易。它的生命力在于大数据，而大数据则是供求用户的注册信。智能停车APP通过强大的数据后台，结合定位和地图技术，将智能推荐附近已分享的空闲停车场和停车位，按照由近及远的方式进行排序，并由停车导航进行引导停车。另外APP支持银联卡、微信、支付宝等支付工具，开通小额免密支付功能，就可以实现自动扣费，无需停车付款即可离开。

3.预定车位

驾车人需要提前预定停车时，可以利用个人移动终端查询目的地周围停车场车位信息。平台将附近社区停车场名称、位置、空余车位信息在地图上迅速反馈给驾车人，驾车人可立即发送确认信息对车位进行预定，并设定车位预留时间，车位预留最长时间可以在系统内设置。超过预留时间，驾车人仍未进入预定的停车场，该预定自动失效，并且手机APP自动定位当前位置周边各类停车位包括小区地下车位的空余情况，系统自动匹配最佳方案。

智慧社区停车的共享经济效益

社会效益

改善停车秩序，促进建设文明社区环境

小区车位在空闲时得到利用，减少公共资源拥挤，私家车位收取的费用也缓解购买车位成本，另一方面也促进车位的消费。小区停车位时开发商投资，业主购买，如果利用良好，将减少政府在公共停车场方面的支出。无论是一个社区还是一个城市，软环境一定包括停车秩序，因此通过智慧社区的停车平台，能对重点区域的交通拥堵以及“停车难”问题进行有效的解决，促进创建文明城市。

促进智能交通建设，加强市民幸福感

开放的APP平台将静态交通的服务及管理能力给提上去，对社会重大关注的“停车难”问题进行有效的解决，提高市民停车便捷度，增加市民的幸福感。通过开放APP平台系统，可以将停车位资源进行有效的整合，给政府部门进行科学的决策提供重要依据。

经济效益

能够明显的提高停车场泊位的利用率

对于公共停车场方面，在建成智能停车管理系统之后，预测将会提高停车场利用率30%-50%，停车场的实际收益也会上升20%，同时还会增加30%的核心商圈的人流量，且会很大程度上将停车场的运营管理成本给降低下去，并带动周边商圈的人气，为潜在消费提供了更多的机会。

停车场泊位使用情况更加均衡

开放APP车位共享平台系统对停车泊位具有协调资源的能力，据统计，当前有的停车位利用率高达71%，而有的利用率则不足40%，相差高达30%左右。如按照上下班流动假想模型，系统启用后的停车位利用率差距明显缩小，差距将不高于10%。而私家车位的拥有者则因此获得车位额外收入，提高车位消费水平。

显然，实现物联网云平台智能社区停车位管理，能够让司机更加及时以及快速找到有效的停车场，进而完成快速停车，减少公共地面上车辆停留的时间，将城市道路以及停车场的使用效率提高上去。在飞速发展的时代当中，停车难、资源少已经成为尤为严重的问题，正确使用物联网智能品台才能做到共享经济，这也是未来智慧社区的发展方向。